唐大庄村暑期人气旺。本报记者 白继开摄
游客在北姚园村漫步。本报记者 白继开摄
本报记者 孙云柯
在京郊通州台湖镇，曾默默无闻的唐大庄村，借着紧邻北京环球度假区的地利，被游客冠以“环球最近民宿村”的名号。这一热度不仅点亮了自身，更带动了北姚园、东下营、西下营、玉甫上营四村联手，共同构建起“环影宿游”片区，合力承接来自环球影城的外溢客流。
不过，周边酒店如雨后春笋般涌现，仅凭“距离近、有房住”已难以为继。如何把游客留下来？这成了台湖镇必须解答的新命题。从单纯提供住宿到打造度假体验，一场关于“民宿+”的产业变革正在悄然发生。
由“住一晚”迈向“玩一天”
暑假伊始，唐大庄村民宿预订热度攀升。记者实地走访看到，除了原本风格各异的主题民宿，村里又衍生出不少新花样。新开放试运行的金鱼文化馆，融合了村史展示与鱼菜共生循环农业展示，还配备了全息投影密室、5D影院等互动项目，为亲子家庭提供了新的停留理由。
“这几年，城市副中心文化旅游区及环球周边发展迅猛，酒店数量激增。民宿若想留住客人，就得做出差异化特色。”唐大庄村党支部书记赵建民表示，面对竞争压力，村里正着力培育“民宿+”文旅融合业态，让游客不再只是匆匆过一夜，而是能在村里吃美食、逛街巷、玩游戏、学知识。
紧扣游客需求，唐大庄村陆续引入多元消费场景。孔记咯吱盒、四季餐厅、万元户小馆等地道美食店，丰富了餐饮选择；暖唐寨府咖啡、烘焙坊则为村庄增添了休闲气息；咔游旅拍提供主题拍摄服务；暖唐书院定期开设自然研学课程，吸引众多亲子家庭参与。
位于村西的环影半岛露营地也将迎来整体升级。按计划，该项目在保留湖泊湿地和草坪空间的基础上，将新增水池廊道、便民驿站、生态步道等设施，旨在打造集游览、休憩、体验于一体的湿地休闲空间。通过多元业态联动，唐大庄村正推动民宿从单一住宿功能，向集文化体验、户外休闲、美食品鉴于一体的综合休闲度假目的地转型。
五村联动探索差异化路径
以唐大庄村为核心，北姚园、东下营、西下营、玉甫上营共同组成了“环影宿游”片区。各村庄基础不同、资源各异，也在摸索各自的发展路子。
北姚园村规模虽小，却选择整体引进锦江之星“云居”品牌，打造滨水乡村连锁酒店集群。店长米红伟介绍，项目开业近一年，入住率超过七成，节假日期间经常满房。为完善配套，民宿还与附近的沈万三农家院建立联动机制，方便住客用餐及使用会议空间。
东下营村的“咔慢民宿”主打“小而美”。该民宿由北京大学毕业生曲璐和来自台湾的创业者邬震共同创办，将星级酒店的服务理念融入乡村民宿运营中。
玉甫上营村民宿起步相对较晚，但依托台湖大街的餐饮集聚优势，逐渐形成“美食+住宿”的互补格局。荟友居手擀面、全羊李羊汤馆等餐饮店客流不断，也为周边民宿带来了更多消费场景。
目前，“环影宿游”片区已盘活146个精品民宿院落，拥有近800间客房，日接待能力约2000人次，年均入住率稳定在70%。2025年接待游客约30万人次，实现营收约3400万元。
民宿产业直接带动了村民增收。随着闲置院落被盘活，村民院落年租金由过去约2万元提高到11.2万元，片区年房租收入近1400万元。同时，民宿运营还创造了管家、布草、接送、保洁等岗位180余个，带动村民增收1000余万元。
植入演艺资源完善度假场景
民宿要从“住宿配套”升级为“度假目的地”，还需要更多内容支撑。依托台湖演艺小镇资源，台湖镇计划推动国家大剧院台湖舞美艺术中心、北京交响乐团等演艺资源向“环影宿游”片区延伸，探索构建“演艺+度假”的文旅格局。
下一步，台湖镇还将继续丰富片区业态：植入鱼菜共生等生态农业项目，打造亲子研学体系；在林地板块引入房车露营、萌宠乐园等项目，提升休闲体验；开发水上演艺、垂钓等亲水项目，拓展游客活动空间。同时，通过举办“冬至饺子节”“乡村烘焙市集”等品牌活动，提升乡村文旅的辨识度和吸引力。
借助区位优势，台湖镇还将加强与北京环球度假区、海昌海洋馆、顶点公园等周边文旅资源互动，进一步承接大流量项目外溢效应。通过“宿游+文化+生态+演艺”的深度融合，台湖镇力争将该片区打造为与城市副中心文化旅游区深度联动、功能互补的京郊休闲度假区及乡村旅游高质量发展样板。
