住建部近期已启动《住房公积金管理条例》修订程序，并对外公布了《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》以征集公众意见。与现行规定相比，这份征求意见稿在多个维度上呈现出新变化。
梳理内容不难发现，新规主要凸显三大亮点。第一，缴存门槛降低、范围扩大。条例明确，个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员可自愿加入公积金体系。这意味着外卖骑手、快递员、网约车司机等群体，今后也将纳入保障范畴。
第二，资金使用场景进一步延伸。除了传统的购房和租房，自住住房装修、缴纳物业费也被列入可提取范围。资金用途从单纯的“买”和“租”，延伸至“修”与“养”，实用性明显增强。
第三，数字化与服务协同力度加大。新规强调提升公积金数字化能力，打破地区、部门及层级壁垒，推动异地互认互贷落地。
清华大学房地产研究中心主任吴璟指出，此次修订最核心的价值在于夯实了公积金的民生属性。一方面，提取和使用范围的拓宽，让缴存人的资金能更直接地转化为各类住房消费力；另一方面，制度覆盖对象由传统单位就业人群向广大灵活就业者延伸，普惠性显著提升。
业内分析认为，修改的根本目的在于响应居民——尤其是新市民及青年人——多样化的租房消费需求，从而强化公积金在拉动内需、促进住房消费方面的支撑效能。
