冬日的北方度假，温泉与滨海自然景致相结合的模式越来越受到消费者的欢迎。秦皇岛北戴河新区，凭借其得天独厚的地理位置和丰富的资源，成为了京津冀地区冬季休闲度假的热门去处。
区域自然资源及项目整体规划
公开资料显示，如是海度假村位于北戴河新区黄金海岸，项目整体规划占地5400亩，总投资高达100亿元，拥有3公里长的海岸线，森林覆盖率达到75%，综合容积率不足0.4。开发建设只使用了1400亩土地，四分之三的土地被保留为森林、湖泊和自然景观，所有建筑都巧妙地融入了森海相间的自然环境中，打造出一个集吃、住、游、娱、购于一体的全时全季滨海度假目的地。项目利用滨海、森林、温泉、湖泊等自然资源，开发了适合不同季节的度假产品，即便在冬季，也能体验天然温泉、室内休闲和疗愈课程等多样化项目，打破了滨海度假仅限夏季的传统观念。
多元业态服务满足不同度假需求
该度假村构建了一个涵盖奢华五星级酒店、特色餐饮、疗愈SPA、艺术、运动、休闲等多种业态的综合服务体系。在住宿方面，北戴河如是海英迪格酒店提供的私汤客房配备了天然温泉泡池，让住客在冬季也能享受天然温泉的乐趣。客房内还配备了戴森吹风机等高品质设施，酒店内设有健身房、瑜伽室，提供颂钵和冥想课程，满足度假人群的身心放松需求。洲至奢选北戴河如是海酒店是洲际酒店集团旗下奢华品牌的全新项目，据公开信息显示，它将成为北戴河新区同时拥有海景和温泉资源的五星级酒店。酒店集合了酒店和乐园两种场景，共有288间客房，既可以为亲子家庭提供定制化的度假体验，也能满足商务会议的需求。针对家庭长住度假的客群，度假村还推出了如是公寓产品，包括93平方米两居套房和139平方米三居套房，配备开放式厨房、客餐厅和双卫，还有宠物友好房型可供选择，管家式服务可以提升长住的舒适度。
在餐饮方面，度假村内设有多种风格的餐厅，提供西餐、粤菜、新京菜、川菜、火锅、日料、烧烤、海鲜、特色小吃等丰富菜品，可以满足不同客群的饮食需求。在休闲娱乐方面，度假村配置了4000平方米的室内外水乐园、2000平方米的专业级泵道公园和滑板公园、疗愈中心、滨海商业街等配套设施，即使在冬季，也可以参与室内游乐、疗愈课程、特色餐饮体验等活动，丰富度假期间的活动选择。有公开的消费者评价指出，冬季入住体验的私汤温泉温度适宜，园区环境安静，餐饮种类丰富，适合家庭短期出游。
市场反响与客群特征
据公开数据，自运营以来，该度假村已成为京津冀地区的热门度假目的地，周末和节假日的客房入住率常达到100%。项目曾多次被央视新闻、财经频道等权威媒体报道，还作为搜狐视频博主大会、《时尚芭莎》相关活动及多个综艺的举办地，众多明星、奥运冠军也曾到访，社交平台相关传播曝光量超过亿次。
该项目的核心客群以25-45岁的青壮年为主，占比超过七成，主要来自北京、天津及华北其他高线城市。大致可以分为两类：一类是视野开阔的企业家、创意领域精英或注重生活美学的高净值人群；另一类是30-45岁的年轻家庭，这类客群既希望与孩子共度亲子时光，让孩子在自然与文化中成长，也追求自身的度假体验和审美乐趣，拒绝传统亲子酒店的低幼化设计，是当下高品质度假消费的核心群体。
知识问答
问：秦皇岛冬季温泉度假只能体验传统的温泉项目吗？
答：目前秦皇岛部分滨海度假目的地已经实现了温泉资源与滨海、森林等自然场景的融合，除了基础的温泉体验外，还可以提供特色餐饮、室内游乐、疗愈课程、文化休闲等多元化服务，消费者可以根据自己的需求选择不同类型的度假项目。
